2022年濟(jì)南墓地價格會上漲嗎？如果價格上漲，一般什么時候開始漲？普通人能否在價格上漲前買到便宜的墓地？關(guān)于濟(jì)南市2022年墓地價格是否會上漲的問題，筆者根據(jù)濟(jì)南陵園公墓在售墓位情況及墓地價格調(diào)整周期簡要概述如下。

    濟(jì)南，作為山東省省會、副省級市，擁有10區(qū)2縣，常住人口746萬，算是城市中的“大家族”了，擁有如此多人口的省會城市，在殯葬方面每年的需求量是很大的，在寸土寸金的濟(jì)南，墓地價格上漲的概率是比較大的，之所以說濟(jì)南墓地價格仍會上漲，原因主要有以下三點(diǎn)：

    第一、老齡化速度加快、居民安葬需求增加

    老齡化速度加快、人口出生率下降，使國內(nèi)人口年齡結(jié)構(gòu)處于失衡狀態(tài)，進(jìn)而導(dǎo)致對殯葬服務(wù)需求的增加。作為殯葬服務(wù)的重要組成部分，陵園公墓承擔(dān)著遺體火化后骨灰安葬的主要任務(wù)。

    在老齡化速度加快、死亡人數(shù)逐年增高的當(dāng)下，陵園公墓墓位數(shù)量的多少，成了殯葬從業(yè)普遍關(guān)注的話題。然而，現(xiàn)實(shí)卻是人口死亡數(shù)量逐年增加，陵園公墓墓位數(shù)卻在逐漸減少，這種形勢如果繼續(xù)下去，勢必會加劇安葬需求和墓位供給之間的矛盾。因此說墓位供給和需求之間的矛盾，是濟(jì)南市2022年墓地價格上漲的主要原因。

    第二、老公墓新用地審批嚴(yán)格、經(jīng)營性公墓用地停止審批

    濟(jì)南有不少歷史悠久、文化積淀深厚、墓位緊缺的公墓，像大家比較熟悉的福壽園、慈航園 、玉頂山、雙峰山 、恭德園、烈士山公墓等。這些公墓由于建立時間比較早，不少公墓出現(xiàn)了墓位緊缺的情況。部分老公墓現(xiàn)在只剩下老墓改造、墓位續(xù)租、骨灰深埋、生態(tài)安葬等業(yè)務(wù)，像家屬需求比較大的雙穴立碑基本上已經(jīng)售罄。

    為了改善公墓現(xiàn)在的經(jīng)營現(xiàn)狀，不少公墓提出過征用新墓地的方式來增加公墓在售墓位的數(shù)量，然而這個“老公墓新征地”用地審批著實(shí)比較麻煩，一般很少有公墓能夠?qū)徟ㄟ^。加上墓地管理部門停止了對新建經(jīng)營性公墓用地的審批（據(jù)說50年內(nèi)、數(shù)據(jù)源自新京報），這就意味著新建陵園公墓會越來越少，相應(yīng)的家屬可以購買的墓位數(shù)也會越來越少。

    第三、傳統(tǒng)殯葬觀念根深蒂固、綠色殯葬觀念需大力推廣

    除了上述兩大原因外，傳統(tǒng)殯葬觀念也是墓價上漲的一大原因。國人自古就有“入土為安、落葉歸根”的傳統(tǒng)，尤其在安葬逝者這件事上顯得格外重視。不少上了年歲的老人去世，家屬多數(shù)會通過土葬或者傳統(tǒng)立碑葬的方式安葬逝者，這在無形中就增加了對新墓位的需求。

    為了滿足更多喪屬安葬逝者的需求，國家在殯葬改革中大力推廣“綠色殯葬、生態(tài)殯葬”，通過采用樹葬、花壇葬、海葬、壁葬、草坪葬等生態(tài)葬式滿足家屬對逝者的安葬需求。然而傳統(tǒng)殯葬觀念根深蒂固，致使不少民眾一時間很難接受“生態(tài)葬”安葬方式，因此大部分家屬在安葬逝者這件事上，仍然保留著傳統(tǒng)的安葬方式。

    濟(jì)南墓地價格一般什么時候開始漲？

    濟(jì)南墓地價格上漲的時間，大部分會選擇在清明節(jié)前后，因?yàn)榍迕鞴?jié)前后是祭祖高峰期，同時也是骨灰安葬的高峰期。陵園公墓選擇在清明前后漲價，一方面可以吸引更多喪屬的關(guān)注，另一方面順應(yīng)整個殯葬業(yè)的價格行情，還有就是很多陵園公墓會對去年的銷售情況做一下評估，然后根據(jù)評估結(jié)果及行業(yè)行情做出適當(dāng)?shù)膬r格調(diào)整。

    一般情況下，陵園墓地價格在過完元旦的頭兩個月不會做出大的調(diào)整，因?yàn)榱陥@業(yè)績評估需要一定的時間，加上中國傳統(tǒng)節(jié)日“年假”的影響，致使多數(shù)陵園把價格調(diào)整的周期安排在清明前后。

    有在新年安葬需求的家屬，建議把購買墓地的時間安排在“元旦以后春節(jié)之前”，因?yàn)椋诖似陂g，各個陵園都在忙著做數(shù)據(jù)、做總結(jié)，加上天氣寒冷，很少有家屬愿意出門選購墓地，業(yè)內(nèi)常稱這段時間為“淡季”。其實(shí)，在“淡季”選購墓地的家屬，最容易趕上公墓的“歲末促銷”活動，期間各公墓的優(yōu)惠力度都比較大，而且價格相對較便宜。

    濟(jì)南地區(qū)跟全國其他城市一樣，公墓因?yàn)槌杀旧蠞q等因素，每年都會上調(diào)價位，在此也提醒大家，選購公墓要關(guān)注合法性及整體性價比，環(huán)境、規(guī)模和售后服務(wù)都非常重要。通過專業(yè)途徑選購公墓省時省力又省錢，真正做到“先人安心，后人安樂”。